Handelsbankens styrka ligger i skräddarsydda bostadslån för specifika bostadstyper

Handelsbanken erbjuder i egenskap av storbank en mängd olika kredittyper; banken anses vara särskilt väl framme inom bostadslån.

Uppdaterad: 24 september 2026

Handelsbankens självklara styrka är hypotekslån för privatpersoner och företag. Till skillnad från många andra storbanker tillhandahåller Handelsbanken en kunnig expertis som på ett objektivt sätt förmår värdera olika typer av egendom, som låntagarna åberopar som pant för sökta hypotekslån. Bolånen lämnas i regel genom Stadshypotek, som är Handelsbankens eget bolåneinstitut och ett dotterbolag till banken – alltså inte en fristående samarbetspartner. Som kund har du kontakten med Handelsbanken, via kontoret eller digitalt.

Skräddarsydda bostadslån

Utbudet av bostadslån är skräddarsytt för att matcha olika bostadstyper; Handelsbanken erbjuder exempelvis särskilda villalån, lån till fritidshus och bostadsrättslån. Likaså inrymmer bankens kreditutbud särskilda byggnadskreditiv för privatpersoner och företag som vill bygga nytt från grunden. Banken är i vårt tycke ytterst rättvis i fråga om att bestämma räntesatser; något som bland annat beror på den goda förmågan att bestämma den åberopade pantens marknadsvärde. Handelsbanken brukar vidare ge ränterabatter åt låntagare med god ekonomi – hur stor rabatten blir framgår först av bankens erbjudande. Men man är också – från bankens håll – pigg på att ställa krav på goda ekonomiska referenser – frihet från betalningsanmärkningar är t.ex. ett självklart krav på låntagarna.

Blancolån i vanlig ordning

I egenskap av nationell storbank erbjuder Handelsbanken en rad olika blancolån. Dessa marknadsförs under beteckningen privatlån och förmedlas med rak amortering eller annuitet. Likaså är banken flexibel vad gäller möjligheten att själv avgöra löptid och amorteringstakt. De effektiva räntorna på Handelsbankens blancolån är ungefär att betrakta som marknadsmässiga. Banken har också ett digitalt privatlån med snabbare besked, som marknadsförts under namnet Privatlån Direkt. Trots namnet är det inget snabblån utan ett vanligt privatlån som föregås av en kreditprövning – kontrollera aktuella belopp, räntor och krav, t.ex. om du behöver vara kund och ha lönen insatt i banken, innan du ansöker.

Bolån hos Handelsbanken – regler 2026

Grundreglerna för nya bolån är desamma hos alla banker. Sedan 1 april 2026 får du låna högst 90 procent av bostadens marknadsvärde när du köper, vilket betyder en kontantinsats på minst 10 procent. Vill du låna mer på en bostad du redan äger (tilläggslån) är gränsen 80 procent. Amorteringskravet är 2 procent per år när belåningsgraden överstiger 70 procent och 1 procent när den ligger mellan 50 och 70 procent, medan det tidigare skärpta kravet för lån över 4,5 gånger bruttoinkomsten är borttaget.

Exempel: köper du en bostad för 3 000 000 kr med 10 procents kontantinsats lånar du 2 700 000 kr. Belåningsgraden blir 90 procent, och du amorterar 2 procent per år – 54 000 kr om året eller 4 500 kr i månaden – tills belåningsgraden har sjunkit till 70 procent. Räntan på bolånet ger fortfarande ränteavdrag med 30 procent av räntekostnader upp till 100 000 kr per år. Räkna på ditt eget bolån i vår bolånekalkyl.

Privatlån och billån – det här ska du kontrollera

• Effektiv ränta – bankens representativa exempel visar vad ett typiskt lån kostar inklusive avgifter, men din egen ränta sätts efter kreditprövningen.
• Avgifter – uppläggningsavgift (högst 592 kr för nya konsumentkrediter 2026) och eventuella aviavgifter.
• Kundkrav – om lånet förutsätter att du är kund eller har lönekonto i banken.
• Förtidsbetalning – om du kan betala extra eller lösa lånet utan kostnad; med rörlig ränta brukar det vara avgiftsfritt.
• Säkerhet – ett billån hos Handelsbanken med bilen som säkerhet har oftast lägre ränta än ett lån utan säkerhet.

Ränta på lån utan säkerhet är inte längre avdragsgill från och med inkomståret 2026, medan lån med säkerhet fortfarande ger ränteavdrag. Mer om bankens lån utan säkerhet finns på sidan om blancolån hos Handelsbanken.

Jämför innan du väljer

Handelsbanken är en av de stora bankerna, men det betyder inte att banken alltid har lägst ränta för just dig. Jämför bankernas genomsnittliga bolåneräntor, som bankerna redovisar varje månad, och konkreta erbjudanden på privatlån med samma belopp och löptid. Se hur du gör på sidan jämföra banklån.

Vanliga frågor om Handelsbankens lån

Är Stadshypotek och Handelsbanken samma bank?

Stadshypotek är ett dotterbolag till Handelsbanken som står för bankens bolån. Du ansöker och har kontakten via Handelsbanken, men i bolåneavtalet kan det vara Stadshypotek som står som långivare.

Måste jag vara kund för att låna hos Handelsbanken?

Kraven skiljer sig mellan olika lån, och vissa lån kan förutsätta att du är kund eller flyttar din lön till banken. Kontrollera villkoren för just det lån du är intresserad av.

Kan jag få lån hos Handelsbanken med betalningsanmärkning?

Det är ovanligt – banken kräver i regel att du saknar betalningsanmärkningar. En anmärkning syns hos kreditupplysningsföretagen i tre år från att den registrerades, och med ett aktivt skuldsaldo hos Kronofogden beviljas nya lån utan säkerhet i praktiken inte.

Vill du veta mer om bankens kort? Läs vår genomgång av Handelsbanken kreditkort.